Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 132 000 €
173 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Sains-du-Nord (59177)
173 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Sains-du-Nord (59177)
Ajouter aux FAVORIS
- 763 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE NIDEAL IMMOBILIER
Maison de ville familiale, de plus de 170m2 habitables, à proximité des commodités, présentant de beaux volumes, 4 chambres, garage, jardin et avec combles aménageables.
SAINS-DU-NORD
Infos et visites au 06.03.79.89.70
132 000 € Honoraires de négociation inclus
L'habitation se compose comme suit :
En RDC : Une entrée desservant une première pièce spacieuse (aujourd'hui utilisée en pièce de stockage mais qui pourrait être aménagée en chambre pour rendre cette maison habitable de plain-pied), un salon, une salle à manger et une cuisine équipée en enfilade offrant un volume à vivre de plus de 60m2. On y trouve également une salle de bain (avec WC) rénovée avec coin buanderie
A l'étage : un joli palier donnant accès à 3 chambres spacieuses, un dressing et une salle d'eau (avec WC) à rénover
En plus : Grand grenier aménageable sur la totalité de la maison principale présentant un potentiel non négligeable et grande cave
En extérieur : parcelle de 859m2 avec cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules, garage, jardin et terrasse à l'abri des regards
Les informations techniques:
173m2 habitables
Menuiseries en PVC DV
Tout à l'égout
Toiture en ardoises Fibrociment
Électricité à reprendre
Chaudière Gaz de ville 2021
Taxe foncière 1280€
DPE de Juillet 2024 : D(243 kWh/m2 /an) et GES D (46 kg CO2/m2 /an)
Consommation annuelle suivant DPE entre 3590€ et 4900€ (année de référence du calcul 2021,2022,2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d'agent commercial (RCS 839652377) auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2127)- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Alexandra VANDEN EEDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 2127-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXZTGCV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 132 000 € | Prix au m² : 763 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 173 m² - 7 pièces - 4 chambres | Travaux à prevoir |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 590 € / an
Maximum :
4 900 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches