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Vente maison 1 290 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-sur-Argens (83380)

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7 457 €/m²
1 balcon
1 Garage

Rêve de Sud

19 avis

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Description

Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1025 m2, cette propriété de caractère se compose de deux niveaux indépendants, idéals pour une grande famille ou un projet de location.
À l’étage :
Deux appartements de type 2 pièces d’environ 35 m2 chacun, avec balcon et vue dégagée sur la mer. Idéal pour de la location saisonnière ou accueillir famille et amis en toute indépendance.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau, et deux WC. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse avec vue mer, parfaite pour vos moments de détente.
À l’extérieur :
Un véritable havre de paix avec :
Pool house, cuisine d’été, et jacuzzi
Belle piscine de forme libre avec couverture thermique
Grand garage d’environ 40 m2
Deux caves
Plusieurs places de stationnement pour vos invités
Prestations de qualité :
Climatisation réversible
Panneaux photovoltaïques
Double vitrage
Tout-à-l’égout
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et potentiel locatif.
Contactez-moi sans tarder pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien rare sur le marché !

Publiée le 04/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : B.001 - Réf Superimmo : ANVXZLI5I

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 7 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 025 m²	Orientation : Est
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1971	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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