Vente maison 654 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Roissy-en-Brie (77680)

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3 780 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

L'AGENCE DE COMBS

01 60 18 90 00

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Description

Pour les amoureux de la nature, L'Agence vous propose dans un des secteurs les plus prisés de Roissy en Brie, au calme et proche de la forêt, une belle maison aux prestations de qualité !!, aucun travaux n'est à envisager.
Elle comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placards, une cuisine récente et entièrement équipée, un triple séjour avec un accès direct sur une grande terrasse et jardin exposés plein sud, une cheminée centrale vient compléter cette superbe pièce de vie particulièrement lumineuse, une chambre, une salle d'eau et un wc,
A l'étage : un palier va desservir les 3 belles chambres dont une family room de 20m² avec son dressing et son bureau, une salle d'eau avec son wc.
La maison dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une cave hélicoïdale (contenance 1200 bouteilles),d'un abri bois, d'une belle dépendance/bureau (idéal pour le sport ou le télétravail face au jardin), et d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
L'ensemble sur un magnifique terrain clos et sans vis à vis de 975m²

Publiée le 19/09/2023 - maj le 04/02/2024 - Réf. agence : 2108 - Réf Superimmo : ANVXTEEV5

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Caractérisques

Prix de vente : 654 000 €	Prix au m² : 3 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 230 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : lagencedecombs.com/fr/h/honoraires

Disponible immédiatement	173 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 975 m²
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 58 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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