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Vente maison 262 000 €
173 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Plougourvest (29400)
173 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Plougourvest (29400)
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- 1 514 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité ! Découvrez cette superbe propriété en pierre, un véritable havre de paix alliant caractère et authenticité. Grâce à ses accès indépendants et ses volumes généreux, cette demeure offre la possibilité d'aménager un logement séparé pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes .
Nichée dans un cadre paisible, cette propriété s'étend sur 1568 m² de terrain, d'une surface habitable de 173 m² qui se répartissent comme suit;
En rez-de-chaussée;
Côté vie; Salon chaleureux avec poêle à granulés et belle cheminée en pierre, cuisine aménagée, vaste pièce avec coin séjour et salon dotée d'une magnifique cheminée en pierre, cellier/buanderie, toilettes, rangement.
Côté nuit; trois chambres dont une spacieuse avec cheminée insert, deux salles d'eau, toilettes.
A l'étage; Mezzanine avec coin bureau, une chambre, salle de bain, toilettes.
Sous-sol; Le sous-sol complète ce bien avec un garage spacieux et un atelier, parfait pour du rangement ou un espace de bricolage.
L'extérieur, soigneusement paysagé et à l'abri des regards, vous invite à la détente dans un cadre paisible, loin de l'agitation. Son puits d'époque ajoute une touche authentique.
Pour plus d'informations et programmer une visite, je vous invite à me contacter
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 581515 )
Publiée le 30/03/2025 -
maj le 05/10/2025 -
Réf. agence : 830036565206 - Réf Superimmo : ANVXY7CWE
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Prix de vente : 262 000 €  | Prix au m² : 1 514 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 568 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 1910 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 40 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 100 € / an
Maximum :
4 250 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2025.
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