Vente maison 406 000 €

173 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ploubezre (22300)

Ajouter aux FAVORIS

2 347 €/m²

Sabine LE BOURVA - megAgence

06 28 32 98 17 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A Ploubezre, à proximité de la côte de Granit Rose et à seulement quelques minutes de lannion, découvrez cet ensemble immobilier niché dans un environnement verdoyant de plus de 4200M².
MAISON PRINCIPALE composée d'une cuisine, d'un salon-séjour avec poêle à pellets et veranda offrant une vue dégagée. Une vie de plain-pied avec une grande chambre et une autre plus petite, salle d'eau, A l'étage inférieur, deux chambres et salle d'eau, une grande pièce donnant sur une buanderie et une cave.
SECONDE MAISON DE 35 M² composée d'un petit salon ouvert sur la cuisine, une chambre et salle d'eau. Idéale pour un projet locatif ou une activité professionnelle.
Les petits plus: Fibre, deux puits raccordés à la maison principale.
A L'EXTERIEUR: un vaste jardin, un carport et un hangar.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 406 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 4,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sabine LE BOURVA, Tél. : 06 28 32 98 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902425859

Publiée le 21/06/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 187219 - Réf Superimmo : ANVXYV3NT

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 406 000 €	Prix au m² : 2 347 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 270 m²	2 niveaux
Année de construction : 1988	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 890 € / an

Maximum : 5 330 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 2,6%

406 000 €

21 juin 2025

417 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SABINE LE BOURVA - MEGAGENCE

Siren : 531140515