Vente maison 270 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Perpignan (66000)

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1 561 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

KW OXYGÈNE

283 avis

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Description

Venez découvrir cette jolie maison familiale au nord de Perpignan. Située dans un quartier récent, cette spacieuse maison de 173 m² habitables édifiée en 3 faces sur un terrain de 453 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.Agencement et confort : À l'étage : - 4 chambres lumineuses avec salle de bain familiale,- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,- 1 toilette et de nombreux rangements viennent compléter ce niveau.Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour traversant ouvert sur la cuisine aménagée,De beaux volumes pour recevoir et profiter en famille, Accès direct au jardin avec sa terrasse de 18m².Le garage de 26m² vous permettra de garer vos véhicules et ranger tous vos effets personnels.En extérieur le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir, la maison nécessite quelques finitions (peinture, aménagements extérieurs), laissant la possibilité de la personnaliser à votre goût.La situation du bien vous permettra d'avoir accès rapidement à tous les services, administrations et commerces de proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conso Energie BValeur conso annuelle énergie (107kWh/m2 par an)Gaz Effet de Serre AValeur Gaz Effet de serre (3Kg CO2/m2/an)N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information,RSAC: 914 560 925
Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 550 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488.00 € et 2014.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VM16286-TEAM66 - Réf Superimmo : ANVX1015G5

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 561 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65% TTC - 14 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 453 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 2013
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 19 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 488 € / an

Maximum : 2 014 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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