Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 695 000 €
173 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Péron (01630)
173 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Péron (01630)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 017 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Mathieu Perillat-Merceroz
06 62 44 67 15
Appelez de la part de Superimmo.com
Contacter par email
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contacter l'agent
iad France - Mathieu Perillat-Merceroz (06 62 44 67 15) vous propose : ?
Vous recherchez une maison alliant l'élégance de l'ancien au confort moderne ? Ne cherchez plus! Cette maison de village de 173m2 environ sur deux niveaux offre un mélange parfait de cachet rustique et de sophistication contemporaine.
Au cOEur de cette maison, découvrez une spacieuse pièce de vie de 41m2 environ, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée et une salle à manger lumineuse. Un coin salon chaleureux vous invite à la détente, tandis que deux salles de bains rénovées avec goût ajoutent une touche de modernité, dont une dans la chambre parentale avec dressing.
Les quatre chambres offrent de généreux volumes pour accueillir toute la famille. Une belle terrasse et son jardin, accessibles depuis la salle à manger, offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes, garantissant intimité et sérénité.
En prime, un sous-sol de 40m2 environ offre un espace de rangement supplémentaire. Un garage et une place de parking complètent ce bien.
Mais le véritable atout de ce bien réside dans ses combles de 86 m2 environ aménageables avec un accès indépendant, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire ou un appartement locatif à fort rendement. Imaginez les possibilités!
Cette maison familiale est idéalement située à proximité des commodités et offre une opportunité unique de créer un investissement locatif dans une région prisée, à la frontière avec la Suisse. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier confort, charme et potentiel locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Perillat-Merceroz EI (ID 73550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 522292713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 29/04/2024 -
maj le 03/05/2024 -
Réf. agence : 1489707 - Réf Superimmo : ANVXVMU0N
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 4 017 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 437 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1858 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
3 090 € / an
Maximum :
4 230 € / an
Diagnostics réalisés le 06/04/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Contacter l'agent
IAD FRANCE - MATHIEU PERILLAT-MERCEROZ
06 62 44 67 15
Appelez de la part de Superimmo.com