Vente maison 218 000 €

173 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Périgueux (24000)

À seulement 5 minutes du centre-ville de Périgueux, venez découvrir cette maison lumineuse aux très beaux volumes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son puits de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur américain).
L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux dotées de leur propre salle d’eau, WC et dressing. Une troisième salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, vient compléter ce niveau.
Vous bénéficierez également d’une grande cave et d’un garage pouvant accueillir une voiture.
À l’extérieur, le jardin entièrement clos offre deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière, idéales pour profiter des beaux jours.
Arrêt de bus à quelques mètres, commerces à proximité… Un emplacement pratique et recherché !
Les plus :
• Toiture neuve (avril 2024)
• Assainissement tout-à-l’égout conforme
• Fibre optique
• Chauffage : gaz de ville
• Menuiseries PVC double vitrage
• Taxe foncière : 1 100 €
Une maison clé en main, confortable et idéalement située : une opportunité à ne pas laisser passer ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 218 000 €

Prix au m² : 1 260 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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SARAH FARINA - OPEN IMMOBILIER

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