Vente maison 245 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

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1 416 €/m²
Cuisine de 9 m²
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Patrick GOMES DA COSTA - eXp France

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Description

À seulement une heure de Paris et à 1h20 des plages normandes, découvrez cette élégante maison en pierre de taille nichée au cœur du charmant village de Menilles, à 5 minutes de Pacy-sur-Eure.
Cette propriété vous offre un cadre de vie chaleureux avec un séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Sa cuisine attenante invite à la convivialité et aux plaisirs gourmands.
À l'étage, quatre chambres agréables et spacieuses vous offrent calme et intimité, idéales pour créer des espaces de repos ou de travail selon vos envies.
À l'extérieur, un terrain verdoyant de 715 m² doté d'une piscine hors sol vous promet d'agréables moments de détente et de loisirs en toute intimité.
Une maison idéale pour allier tranquillité, authenticité et accessibilité. Venez vite la découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1264€ ~ 1712€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559

Publiée le 04/05/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 85902839 - Réf Superimmo : ANVXYGAFE

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 416 € / m²
Taxe foncière : 1 091 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 715 m²	2 niveaux
Piscine	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: au sol
Cuisine de 9 m²	Séjour de 63 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 264 € / an

Maximum : 1 712 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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Historique des prix

12 août 2025

Baisse de 8,6%

245 000 €

4 mai 2025

268 000 €

Localisation

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Siren : 890710700