Vente maison 317 500 €

173,65 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Noues de Sienne (14380)

Charmante maison de bourg 173 m² habitables Prestations de qualité Située au coeur d'un village paisible, cette charmante maison de bourg de 163 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par sa superbe entrée traversante, chaleureuse et lumineuse. Les atouts de la maison : Grand séjour de 40 m² équipé d'un insert bois et d'une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et économies d'énergie 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille 2 salles de bain fonctionnelles et modernes Terrain de 1 250 m², entièrement clos et sans vis-à-vis Piscine chauffée avec son pool house, parfait pour profiter des beaux jours Garage de 96 m², offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, stationnement) Borne de recharge extérieure pour véhicule électrique Cette propriété allie charme, espace et prestations modernes. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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