Vente maison 568 000 €

173 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montévrain (77144)

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3 283 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

iad FRANCE - Anne JULARD

79 avis

07 83 33 56 71

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Description

iad France - Anne Julard (07 83 33 56 71) vous propose : Dans la jolie commune de MONTEVRAIN, en plein coeur du bourg, secteur Val d'Europe et à 15 minutes de Disney, laissez vous tenter par cette maison de 2003 et ses beaux volumes , sur un jardin arboré de 1100 m2 environ! Sur la parcelle devant la maison, après l'ouverture d'un portail automatique, vous pouvez garer deux voitures et une dans un garage avec porte automatisée. Le rdc de la maison de plain pied, offre une entrée qui mène à une magnifique pièce de vie avec salon, salle à manger, un deuxième espace pour un autre salon ou coin détente, puis une cuisine dinatoire entièrement équipée et son arrière cuisine, une chambre, des toilettes avec lave mains, le rdc donne directement sur ce jardin avec deux abris en dur, à l'étage, le palier dessert une belle mezzanine idéale pour y installer votre bureau, une suite parentale décorée avec goût et sa salle de bains équipée attenante, 2 autres chambres très spacieuses, une autre pièce d'eau avec baignoire et douche. Au dessus un grenier aménageable vient compléter le tout! L'ensemble du bien propose des prestations de très belle qualité, les huisseries sont en pvc double vitrage, la chaudière est au gaz à condensation récente. Vous l'aurez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! J'attends vos appels pour une visite...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Julard EI (ID 18416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 404080350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/04/2024 - maj le 28/04/2024 - Réf. agence : 1507737 - Réf Superimmo : ANVXVEKRN

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Caractérisques

Prix de vente : 568 000 €	Prix au m² : 3 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

173 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	1 Garage
Année de construction : 2003	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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