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Vente maison 299 990 €
173 m²
10 pièces 10 p
Mayenne (53100)

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  • 1 734 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
THE DOOR MAN - The Door Man

THE DOOR MAN - The Door Man

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Description

En Premium, TDM 53 vous présente cette magnifique maison sur la commune de La Bazoge Montpinçon (2' de Mayenne).
Avec ses 1500 m2 de terrain clos, les enfants pourront jouer dans le jardin pendant que vous profiterez de la terrasse.
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'un coin salon baigné de lumière avec sa cheminée à bois design, d'une cuisine équipée, de deux chambres, une salle d'eau (baignoire et douche) et wc.
A l'étage, une mezzanine, quatre chambres, un bureau, deux wc, une salle d'eau (baignoire et douche) et rangements.
Double garage, chaufferie (pompe à chaleur neuve) et cave.
Robot de tonte, piscine hors sol, cabanon,...
A découvrir très vite... Prix 299990 €. Honoraires d'agence 3.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 291250 €.
DPE : C.
Conseiller en immobilier : LANDEMAINE Hermann (EI).
RSAC : 885 376 814.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 9270 - Réf Superimmo : ANVX1014OY
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Caractérisques
Prix de vente : 299 990 €Prix au m² : 1 734 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 8 740 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 291 250 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement173 m² - 10 pièces
GarageAnnée de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine aménagéeJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
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