Vente maison 298 000 €

173,7 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Maureillas-las-Illas (66480)

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1 716 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 25 m²

Céretnité Immo

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Description

AUTHENTIQUE MAISON CATALANNE
Une EXCLUSIVITE Ceretnité Immo : notre agence vous propose cette authentique maison catalane qui vous séduira par son cachet, son authenticité, et ses espaces de vies spacieux et chaleureux (230m² de surface utile).
En excellent état général, vous apprécierez une belle pièce de vie prolongée par une agréable terrasse ombragée puis un jardin orienté plein sud privilégiant vos moments de détente et la réussite de vos soirées festives.
Avec 5 chambres ce bien satisfera les attentes d’une grande famille, ou constituer un beau pied à terre tout en offrant un sérieux potentiel locatif.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère alliant confort, charme et convivialité.
Dossier complet disponible et visite sur demande motivée

Publiée le 18/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1117 - Réf Superimmo : ANVXZHE4W

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 716 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173,7 m² - 7 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1946
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 25 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49,3 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1,6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2021.

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