Vente maison 419 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marsannay-le-Bois (21380)

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2 422 €/m²
1 garage - 1 parking

Cabinet LAURIN

244 avis

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Description

A seulement 15 km de Dijon, dans un village dynamique, laissez-vous charmer par cette belle maison de village de 173 m², entièrement rénovée par des professionnels, avec un jardin cosy sans vis-à-vis. Elle offre de très belles prestations : pierres apparentes, poutres, touches de métal? un parfait mariage entre charme de l'ancien et confort du moderne. Vous serez séduit par le grand salon lumineux de 45 m² ouvert sur la terrasse, la cuisine fonctionnelle, la buanderie et la suite parentale de plain-pied. A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Les atouts qui font la différence : Garage grande hauteur + parking extérieur Plancher chauffant au rez-de-chaussée Pompe à chaleur Daikin Menuiseries aluminium et volets roulants connectés Prestations haut de gamme Un véritable cocon rénové avec soin, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 7522 - Réf Superimmo : ANVXZYTUL

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 2 422 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 293 m²	Plain-pied
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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