Vente maison 580 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mallemort (13370)

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3 353 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Vaison La Romaine

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Description

Située au coeur du charmant village de Mallemort, Stéphane Plaza Immobilier vous propose en Exclusivité cette authentique maison de village offrant de beaux volumes sur 4 niveaux, avec un garage en sous sol de 67 m² donnant sur un jardin de 25 m² et plus de 170 m² habitable. Une opportunité rare alliant cachet, charme et volumes, un bien idéal pour une grande famille. La maison construite en 1949 se compose d'un beau hall d'entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie de près de 40 m² et d'une cuisine semi-ouverte de plus de 20m². Une belle chambre de 15 m², une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous trouverez une première chambre de 12 m², une seconde chambre de 11m², une pièce aveugle de 14 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint et une grande salle de bain de 10.50 m² avec baignoire, douche et WC. Au 2ème et dernier étage se trouve une dernière chambre mansardée de plus de 18m². Un bien rare à la vente pouvant réunir une belle et grande famille. A visiter sans tarder ! Audrey VONG : O7.44.41.82.69 / O4.9O.41.O6.17 Audrey Vong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 287 935 - Avignon.

Publiée le 25/07/2025 - Réf. agence : 3629-cpy - Réf Superimmo : ANVXZ4XE7

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 3 353 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 26 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1949	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/03/2022.

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