Vente maison 490 000 €

173,41 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Loperhet (29470)

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2 826 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

KEREBEL IMMOBILIER

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Description

' KEREBEL IMMOBILIER LOPERHET' : Sur un beau terrain de plus de 2500 m², esprit campagne avec un accès rapide vers Brest et Landerneau, maison rénovée avec goût. Composée au RDC d'une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée plein Sud, poêle à bois, une belle cuisine aménagée et équipée, un WC, une lingerie, un cellier ainsi qu'un garage (possibilité de créer une chambre avec Sde). A l'étage : palier, une salle de bains (baignoire, douche, WC), 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le plus, un hangar bitumé de plus de 180 m². Belle propriété !
KEREBEL IMMOBILIER À VOTRE SERVICE DEPUIS 1976 !
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 12612-KEREBEL - Réf Superimmo : ANVXZZNW0

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 826 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

173,41 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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