Vente maison 248 000 €

173 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Poujol-sur-Orb (34600)

A vendre Le Poujol sur Orb, 34 600, Grande Maison comprenant, Appartement en rez de jardin, et logement principal à l'étage. Dans ce village au calme et à proximité de la voie verte et ville thermale de Lamalou les Bains (1.5KM) voici un bien exceptionnel alliant deux Habitats (110M2 et 60M2+ plus bureau et 2 garages). Une grande maison avec vue panoramique sur la vallée et le village, jardin arboré, jacousi, terrasse abritée, barbecue et deux garages sont proposés en rez de jardin. Puis l'habitation principale à l'étage avec 110M2 habitables, petite terrasse, cuisine moderne et bien équipée, grand salon climatisé, cheminée insert, et salle fitness climatisée, orientée plein sud, la vue est superbe, le quartier très calme, et la maison bien équipée et facile à vivre conviendra idéalement pour loger éventuellement, une grande famille avec deux habitats. Une visite s'impose pour apprécier les atouts de ce bien au juste prix et en exclusivité avec votre agent Pascal OURADOU 0686133643.
Le prix : 248 000€ Frais d'agence inclus (charge acquéreur)
Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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