Superimmo
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Vente maison 345 000 €
173 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lacapelle-Ségalar (81170)

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  • 1 994 €/m²
  • Balcon
  • Cuisine de 33 m²
  • Chauffage: pompe à chaleur
Foncia Transaction Albi

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79 avis
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Description

Maison de maître située à moins de 15min de Cordes sur Ciel, Laguépie et Monestiès, 35min d'Albi , 1h15 de Toulouse et 1h de Rodez. Propriété orientée Sud/Est, construite avant 1940 avec piscine dominant une prairie en contrebas et un paysage rural vallonné. Soit un total de plus d'1ha6 avec puits. La propriété est clôturée par une grille en fer forgé sécurisée par un portail automatique. La maison comprend un sous-sol total de 177m2 non enterré offrant une superbe hauteur sous plafond utilisée en pièces technique et salle de jeux. Un large escalier extérieur vous accueille sur une terrasse de 50m2 accédant à l'habitation de type 5 d'une superficie totale de 173m2. Espaces dégagées, spacieux et lumineux. Les combles sont entièrement aménageables, actuellement deux chambres sont existantes. Chauffage central pompe à chaleur 2020 avec production d'eau chaude, clim réversibles , cheminée, dont les frais sont couverts par les revenues des 2 contrats de panneaux photovoltaîques, 1 en autoconsommation et un en vente directe à EDF.

Publiée le 27/04/2025 - maj le 17/07/2025 - Réf. agence : 00636944 - Réf Superimmo : ANVXYENN9
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 1 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement173 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 16 039 m²
TraversantParking extérieur
BalconAnnée de construction : 1939
Chauffage: pompe à chaleurCuisine de 33 m²
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 338 € / an
Maximum : 3 164 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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Siren : 503698664
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