Vente maison 274 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Ferté-Gaucher (77320)

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1 584 €/m²

COBEL IMMO

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Description

15 min LA FERTE GAUCHER, secteur MONTOLIVET,
Maison briarde d'environ 173 m2, avec bâtiment d'environ 400 m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à vois, buanderie, salle d'eau et wc.
Au 1er étage : mezzanine, bureau, chambre avec dressing.
Au 2ème étage : pièce palière desservant 2 chambres.
Dépendance : bâtiment professionnel de 400 m2 à finir d'aménager.
Le tout sur un terrain de 3.821m2 (dont deux terrains à bâtir de 1.010 m2 et 1.150 m2).
Huisseries double vitrage bois.
Chauffage électrique.
Assainissement individuel de type fosse septique.

Publiée le 06/04/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : CTVMA110018927 - Réf Superimmo : ANVXY98M3

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 1 584 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1900	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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Siren : 528695463 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2018 000 028 059