Vente maison 231 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Chapelle-Janson (35133)

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1 335 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel (cheminée)

Denis VANNIER - Optimhome

22 avis

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Description

- LA CHAPELLE JANSON (35133)- A environ 5mn de FOUGERES et 20mn de VITRE, je vous propose de découvrir cette maison située dans un hameau paisible proche de la route nationale 12. Elle est composée au rez-de-chaussée surélevé de : Spacieux hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un séjour-salon sur parquet de 40m2 avec insert, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : Mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grenier. Sous-sol complet avec garage, buanderie, cave, atelier. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 1000m2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis VANNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 306 201 Greffe de RENNES) 07 81 68 01 81 (réf. 575380 )

Publiée le 14/12/2024 - maj le 22/08/2025 - Réf. agence : 830039148931 - Réf Superimmo : ANVXXHEQX

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 335 € / m²
Taxe foncière : 949 €

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	173 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 025 m²
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1976	Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

184 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/10/2020.

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Historique des prix

22 août 2025

Baisse de 6,3%

231 000 €

5 mai 2025

Baisse de 2%

246 400 €

14 décembre 2024

251 500 €

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