Vente maison 1 250 000 €

173,18 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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7 218 €/m²

Wretman Estate Antibes

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Description

Charmante maison rénovée - Antibes Juan-les-Pins
Découvrez cette maison spacieuse de 7 pièces, rénovée avec goût et dotée d’un joli jardin arboré d’environ 311 m². Idéalement située entre Antibes et Juan-les-Pins, et à seulement quelques minutes à pied des supermarchés et des transports en commun, cette propriété vous place à proximité du meilleur de la région.
Avec une surface d’environ 173 m² répartie sur deux niveaux, la maison offre à la fois confort et fonctionnalité. Le premier étage se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un double séjour et une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à un balcon. Vous y trouverez également une grande terrasse – l’endroit idéal pour recevoir ou se détendre en plein air avec famille et amis. Ce niveau comprend aussi une buanderie, une salle de douche et des toilettes séparées.
Un escalier depuis la salle à manger mène à l’étage supérieur, réservé à l’espace nuit. Avec cinq chambres de bonne taille, deux dressings, de nombreux espaces de rangement et une salle de bain avec WC, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Deux autres balcons offrent encore plus d’espace extérieur pour profiter du cadre paisible.
Une cave, un stationnement avec place pour plusieurs véhicules complètent ce bien.

Maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 83941210 - Réf Superimmo : ANVXUMOFO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 7 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173,18 m² (carrez : 173,18) - 7 pièces - 5 chambres	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Jardin (311 m²)	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

192,5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52,6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 537 € / an

Maximum : 3 432 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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WRETMAN ESTATE ANTIBES

Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619