Vente maison 669 000 €

173 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Herblay (95220)

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3 867 €/m²

H2S Immobilier

01 30 26 04 04

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Description

Superbe meulière de 8 pièces, située sur le secteur très recherché des coteaux d'Herblay, à deux pas de la gare (ligne J direction Paris Saint Lazare) et du centre de ville. Elle vous offre une entrée , un salon /salle manger avec cheminée de 29 m², une superbe véranda lumineuse de 53 m² avec un spa de nage/jacuzzi, une belle cuisine équipée, une salle de bains et un bureau. Au premier étage : quatre chambres, une salle d'eau. Sous sol total avec chaufferie au gaz (chaudière 2020) Garage double de 33m². Un beau jardin de 600 m² bien exposé. Bien rare pour un secteur exceptionnel. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/04/2023 - maj le 05/04/2024 - Réf. agence : 1448 - Réf Superimmo : ANVXS6KQU

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Caractérisques

Prix de vente : 669 000 €	Prix au m² : 3 867 € / m²
Taxe foncière : 2 045 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,72% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166316.pdf

173 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 601 m²	1 cave
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 53 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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Historique des prix

5 avril 2024

Baisse de 1,5%

669 000 €

2 mars 2024

679 250 €

Localisation

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H2S IMMOBILIER

Infos légales : 83333136600017