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Vente maison 299 250 €
173 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Hédé-Bazouges (35630)
173 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Hédé-Bazouges (35630)
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- 1 730 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - 35630 SAINT SYMPHORIEN - MAISON TRADITIONNELLE SUR SOUS SOL - 173 m² hab ET 264 m² au sol - PARC DE 6500 m² - DEPENDANCE - EXPO SUD. Découvrez cette charmante maison traditionnelle, située dans un parc paysagé de 6 500 m² sur la commune de Saint-Symphorien, à seulement 3 km du centre de Hédé, et à 20 min de RENNES, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placard vous accueille et vous conduit à un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Ce séjour s'ouvre sur une véranda de 23 m². La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, peut également s'ouvrir sur la pièce de vie, créant ainsi une pièce de vie de plus de 50 m². Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un dégagement avec placard dessert quatre belles chambres. Vous y trouverez également une salle de bain. Un sous-sol complet complète ce bien, offrant un espace de rangement et des possibilités d'aménagement supplémentaires. De plus, une dépendance de 34 m², parfaitement conçue pour accueillir des invités ou être mise en location, comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'un véritable parc paysagé, sans vis-à-vis, offrant une belle intimité et un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Un cabanon de jardin, un petit point eau et un puits viennent compléter l'ensemble. Ses atouts : une fonctionnalité optimale, un parc parfaitement aménagé, et une construction de qualité, idéale pour une vie de famille épanouie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lucie PIEROTTI au 06 73 55 67 71. Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement. Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien. Réf. LP- 2046-28 Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 21/02/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : LP-2046 - Réf Superimmo : ANVXXXF11
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Prix de vente : 299 250 €  | Prix au m² : 1 730 € / m² |
| Taxe foncière : 1 172 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 173 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 500 m² | 1 cave |
| Année de construction : 1967 | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
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