Vente maison 445 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Hanvoile (60650)

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2 572 €/m²
1 terrasse
1 Garage

Sylvain Immobilier

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Description

Maison de caractère avec dépendances Proche Gerberoy Environnement calme
À vendre, authentique maison de corps de ferme située dans un secteur paisible, à proximité de l'un des plus beaux villages de France, Gerberoy.
Cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes et un potentiel rare, sur une parcelle entièrement close de 7879 m².
La maison principale comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Un salon chaleureux
- Un bureau
- Une salle de douche
- WC indépendant
Au 1er étage :
- Un palier desservant deux chambres spacieuses
- Une chaufferie avec WC sanibroyeur
Au 2ème étage :
Une grande chambre sous combles
Une belle cave voûtée vient compléter l'ensemble.
Une dépendance aménagée offre un espace de vie indépendant :
- Véranda
- Séjour
- Salle d'eau avec WC
- Grenier aménageable à l'étage
Nombreuses dépendances :
- Grange
- Appentis
- Garage
- Bergerie
- Étable
Cette propriété est idéale pour une famille, un projet de gîte, d'élevage, ou tout autre projet de vie à la campagne, avec un accès rapide aux commodités. Référence annonce : O058

Publiée le 18/05/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 102V3163M - Réf Superimmo : ANVXYJRN7

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 572 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

173 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 180 m²	1 Garage
Cave	1 terrasse
1 salle d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 810 € / an

Maximum : 6 510 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Historique des prix

7 septembre 2025

Baisse de 1%

445 000 €

5 septembre 2025

hausse de 30,3%

449 565 €

20 juin 2025

Baisse de 25,5%

345 000 €

18 mai 2025

462 800 €

Localisation

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