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Vente maison 640 000 €
173 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Bussy-Saint-Georges (77600)
173 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Bussy-Saint-Georges (77600)
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- 3 699 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
CAPIFRANCE - Elena TRUSCHALOVA
06 68 35 03 22
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Description
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DU BIEN
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BUSSY SAINT GEORGES proche, RER A, à seulement 30mn de Paris sur le secteur Disney Val d’Europe !
Belle maison individuelle, d'environ 250m² utile, idéalement située à la fois proche de toutes les commodités et dans un environnement résidentiel calme et privilégié du GOLF.
Vous serez séduit par un agréable terrain arboré plein de charme … et pouvant recevoir un beau projet piscine !
Au RDC, entrée, double séjour de plus de 50m2 avec cheminée, traversé par une belle lumière grâce aux grandes portes fenêtres donnant un accès direct à la terrasse et au joli jardin. Cuisine moderne fermée, dinatoire.
Pour l'espace nuit deux parties.
La première au rez-de-chaussée composée d’une suite parentale avec salle d’eau privative et de nombreux rangements. Possibilité de créer un grand dressing ou bureau.
Une seconde partie nuit à l’étage dessert : 4 chambres, salle de bain, 2 salles d’eau, toilettes, un dressing et une magnifique salle de jeux (ou cinéma/atelier/chambre etc. dont la fonction peut être redéfinie).
Sans oublier un garage double et un atelier qui pourrait être transformé en studio.
Quartier recherché, à 5 mn de la gare RER A ou à 10 mn de la gare TGV, du Val d’Europe et Disneyland, accès rapide A4/A104.
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850508)
Publiée le 20/03/2024 -
maj le 23/04/2024 -
Réf. agence : 340932927317 - Réf Superimmo : ANVXV85A0
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| Prix de vente : 640 000 € | Prix au m² : 3 699 € / m² |
| Taxe foncière : 2 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 173 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 130 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1989 |
| Chauffage au gaz (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 48 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/02/2023.
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