Vente maison 260 000 €

173 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grandparigny (50600)

? Maison d'architecte – Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) À PARIGNY
Édifiée en 1982, cette maison allie volumes et luminosité grâce à son exposition plein sud et ses baies vitrées. Avec ses 173 m² habitables et son terrain de 4 500 m², elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et ouvert sur l'extérieur.
Points forts :
4 chambres, idéales pour la vie de famille.
Séjour traversant et lumineux.
Espace de vie de 70m² au Rez de Chaussée avec chambre parentale & salle de bain/douche
Sous-sol complet avec espace de rangement et stationnement.
Grand terrain arboré, parfait pour profiter des beaux jours.
Informations pratiques :
DPE : Classe D.
Prix : 260 000 € FAI (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).
Net vendeur : 248 000 €.
Honoraires : 12 000 € (4,5 %).
? Pour organiser une visite : 02 31 97 86 38 – 06 20 44 17 51
?? Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 1 503 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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