Vente maison 168 000 €

173 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Faye-sur-Ardin (79160)

Située sur la commune de Faye-sur-Ardin, maison d'environ 173 m² habitables et un terrain clos et arboré de 4 500 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.Côté extérieur, vous disposerez d'environ 300 m² de dépendances : atelier, garage, ou espace de stockage, à aménager selon vos besoins.Des travaux importants ont été réalisés en 2016 : remplacement des ouvertures, mise aux normes de l'électricité, l'assainissement à été refait à neuf, amélioration de l'isolation et changement du mode de chauffage.À noter : des travaux de toiture sont à prévoir.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_41943_31846621)

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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