Vente maison 629 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dompierre-sur-Mer (17139)

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3 636 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Nadine NIVERT - SAFTI

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Description

À Dompierre-sur-Mer, secteur Chagnolet, à seulement 5 minutes de La Rochelle, proche du canal de Rompsay, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied offrant volumes, confort et luminosité.
Édifiée en 2005 sur un terrain clos de 698 m² et sans vis-à-vis, cette maison d’environ 173 m² se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie exposée plein sud et agrémentée d’une cheminée insert, ouverte sur une terrasse et un jardin paysager.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie fonctionnelle.
La partie nuit offre une suite parentale avec dressing, salle de bains,WC séparés, ainsi qu’un bureau ou chambre selon vos besoins.
Une seconde partie nuit dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
L’une des chambres dispose d'une entrée indépendante par le patio.
Garage de 26M2 traversant ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle complètent ce bien.
Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez-moi au 06 78 44 15 80.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 629 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691 - SAFTI – NIVERT Nadine, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1561490 - Réf Superimmo : ANVXZWPMH

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Caractérisques

Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 3 636 € / m²

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173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 698 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2005
Séjour de 55 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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