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Vente maison 169 000 €
173 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Denain (59220)

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  • 977 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
LOGIMM

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13 avis
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Description

Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 173 m², nichée dans un cadre de vie privilégié. Avec ses 4 chambres spacieuses et son séjour lumineux de 26 m², cette demeure allie charme d'antan et modernité. Imaginez-vous dans cette résidence de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et aux moments conviviaux. À l'étage, les chambres, douillettes et paisibles, offrent un havre de tranquillité. Le terrain de 450 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre confort. Cette maison élégante est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois urbain et paisible. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre nouveau nid douillet. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles à moins de 15 min à pied, des commerces et restaurants à 5 min à pied, un parc à 5 min en voiture, ainsi que des transports en commun (bus et tramway) à 5 min à pied. La fibre est également disponible pour un confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise pleine de charme et de potentiel.
Honoraires inclus de 2012.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 8 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Publiée le 18/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : VM3351-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXZH942
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 977 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 012,5% TTC - 161 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²1 Garage
CaveChauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 50 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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