Vente maison 339 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Courcelles-sur-Seine (27940)

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1 960 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

Lafayette Immobilier

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Description

Belle maison de charme située à Courcelles-sur-Seine
Maison en pierre de taille de 180 m², édifiée sur un beau terrain clos de 2000 m2 (possibilité de division de terrain)
Maison de 6 pièces avec une vie de plain-pied, mitoyenne d'un côté
Ses atouts sont sa grande pièce de vie de 40m² avec son insert ainsi que plusieurs grandes chambre dont une suite parental de 40 m² avec sa baignoire balnéo, sa douche à jet, son dressing et son WC indépendant
Une véranda, un garage double, un abris de jardin et une superbe cave voutée complètent se bien
Au calme, à proximité de la gare, des école, des commerces et de l'axe A13
Portail en alu motorisé, la réfection de la toiture et isolation faite en 2017, électricité partiellement refaite
Prévoir le rafraichissement de certaines pièces
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Ce bien est en classe ENERGIE D et classe CLIMAT D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité de Franck Lemonnier mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de la Havre, sous le numéro 788 896 801, de l'agence Lafayette Immobilier Siren 894390434
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3302.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2024 - maj le 14/05/2024 - Réf. agence : VM626-LAFAYETTE76 - Réf Superimmo : ANVXV7MUY

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lafayette76/174/6LY3D/bareme_au_01_12_2022.pdf

173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Cave
Chauffage individuel au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2022.

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Historique des prix

14 mai 2024

Baisse de 2,9%

339 000 €

19 mars 2024

349 000 €

Localisation

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LAFAYETTE IMMOBILIER

Infos légales : 894390434