Vente maison 561 250 €

173 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Combourg (35270)

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3 244 €/m²
Terrasse

COMBOURG IMMOBILIER

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Description

Magnifique propriété indépendante comprenant au RC: hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, salon/salle à manger avec cheminée, 2 chambres, un bureau, salle de bains, WC. A l'étage: belle mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, WC. Sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs voitures et un atelier. Le tout se situe aux portes de Combourg, avec un accès possible à pieds au centre ville, sur un beau parc arboré d'1 hectare environ avec un étang. A saisir rapidement! (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 5097B - Réf Superimmo : ANVXVEXIH

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Caractérisques

Prix de vente : 561 250 €	Prix au m² : 3 244 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 36 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 814 m²	Terrasse
Année de construction : 1980	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Historique des prix

6 mai 2025

Baisse de 7,9%

561 250 €

4 février 2025

609 350 €

Localisation

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