Vente maison 295 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Cier-de-Rivière (31510)

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1 705 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Edith CARCY - SAFTI

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Description

Au cœur du pittoresque village de Cier-de-Rivière, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové, alliant authenticité et confort moderne.
La maison principale développe 173 m² habitables, et se compose de :
Une grande pièce à vivre lumineuse avec poutres apparentes et beaucoup de cachet,
Deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, un bureau,
Une salle d’eau moderne,
Et à l’étage, un superbe loft de 68 m², véritable espace ouvert aux multiples possibilités : chambre, bureau, atelier, salon…
Le tout est complété par une grande dépendance (grange / atelier, etc.), offrant un potentiel d’aménagement important pour agrandissement, projet locatif ou activité artisanale.
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre paisible, propice à la détente, dans un environnement verdoyant.
Un véritable nid douillet, au charme unique, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de vie à la campagne.
À seulement quelques minutes des commodités et des grands axes, ce bien rare est à découvrir sans tarder !
Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 0611413571, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036 - SAFTI – CARCY Edith, Conseiller indépendant

Publiée le 16/04/2025 - maj le 09/07/2025 - Réf. agence : 1427766 - Réf Superimmo : ANVXYBQVD

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 705 € / m²

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173 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 880 m²	2 Parkings
Année de construction : 1900	Séjour de 26 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

28 avril 2025

Baisse de 7,8%

295 000 €

16 avril 2025

320 000 €

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