Vente maison 569 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

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3 289 €/m²
1 Garage

Valerie Herbelot Immobilier

06 60 53 74 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Une agréable maison de 173 m2 habitables avec un jardin de 394 m2, elle vous accueille au rez de chaussée par une entrée déservant un double séjour traversant ouvrant sur terrasse (cheminée possible), une cuisine équipée et dinatoire, deux chambres, une salle d’eau, et WC indépendant . Au 1er étage : une mezzanine ouvre sur trois belles chambres, une salle d’eau, WC séparé. En bonus un sous-sol aménagé entièrement carrelé avec deux grandes pièces de 14 et 18 m2 avec fenêtres pouvant servir de chambre et/ou bureau, une salle d'eau avec wc, un studio photo, une buanderie et un garage avec porte automatique. Maison bien entretenue avec des prestations qualitatives et confortables (fenetre et velux récents avec volets motorisés à l'étage parquet chêne....) Emplacement très calme, proche des commerces, creches, écoles maternelle et primaire et bus RER A à 15 min. Au plaisir de vous recevoir pour une visite ! En savoir plus prendre RDV : 06.60.53.74.00

Publiée le 25/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 279 - Réf Superimmo : ANVXZJ09X

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 3 289 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,89% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 356 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1980
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 3,6%

569 000 €

25 septembre 2025

590 000 €

Localisation

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VALERIE HERBELOT IMMOBILIER

Siren : 881058796 - N° de carte professionnelle : 9401 2020 000 045 128