Vente maison 183 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champigny en Rochereau (86170)

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1 058 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

ESTELLE ANDRÉ - BSK Immobilier

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Description

Vous souhaitez du calme, de l'espace et une maison sans escalier !!
Alors cette maison de plain-pied est pour vous !
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour de 38 m² avec cheminée insert, d'une buanderie et d'une pièce pouvant servir de salle de jeux ou salle de sport.
Vous trouverez un grand couloir desservant quatre chambres allant de 12 à 15 m², une salle d'eau et WC.
Attenant à la maison trois grands garages et un cellier.
A l'extérieur, une terrasse avec appentis donnant sur un grand jardin arboré, et une cave. Parking devant la maison.
Grande maison spacieuse et lumineuse !!!!
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 304853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030.
Prix du bien : 183 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 304853 - Réf Superimmo : ANVXZK3RS

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Caractérisques

Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 1 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1988
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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