Vente maison 598 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

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3 457 €/m²

Beautiful South

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Description

Charmante maison traditionnelle à Canet-en-Roussillon
Rare sur le marché dans un quartier très recherché ! À seulement 3 km de la plage, cette maison séduira les familles en quête de confort et d’authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 40 m² et une élégante suite parentale équipée d’un grand dressing intégré.
À l’étage, vous découvrirez un espace bureau, deux chambres accueillantes ainsi qu’une salle de bains avec douche.
Un espace indépendant de deux pièces, modulable en appartement avec salle d’eau, offre de belles possibilités d’aménagement.
La maison est située dans un quartier calme, tout près des écoles et des commerces, et a été rénovée récemment avec des matériaux de qualité.
N’hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien

Publiée le 04/09/2025 - Réf. agence : DH1150 - Réf Superimmo : ANVXZE0JA

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 3 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Est
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Séjour de 40 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96,6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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