Vente maison 644 800 €

173 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

Située à Canet Plage, cette spacieuse villa T4 offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la mer. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un garage et un agréable jardin. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire, et un espace bureau. En complément, un appartement T2 communiquant avec accés extérieur et intérieur comprenant un salon avec cuisine une chambre et une salle d'eau (pouvant être modulé en studio) . La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://errial.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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NELLY IMMOBILIER

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