Superimmo
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Vente maison 290 000 €
173 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Bonchamp-lès-Laval (53960)

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  • 1 676 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Ludivine Paris - iad

Ludivine Paris - iad

18 avis
06 06 56 67 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludivine Paris vous propose: NOUVEAUTÉ / EXCLUSIVITÉ / À BONCHAMP-LES-LAVAL
Maison de Ville avec jardin et garage - Centre de Bonchamp-lès-Laval
Venez découvrir cette charmante maison de ville rénovée de 173m2. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un salon séparé de 21m2 avec une cheminée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès directement au jardin, un wc, un cellier, ainsi qu'une suite parentale de 22m2 pouvant également servir de studio indépendant de la maison.
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un wc, et une seconde salle d'eau.
Le deuxième étage offre une dernière chambre, parfaite pour une salle de jeux ou une chambre d'ami.
Un garage motorisé de 41m2 complètent ce bien.
**Avantages**
-Alimentation en chauffage écologique via les panneaux photovoltaïques
-Jardin clos expositions plein sud et ouest
-Situation géographique recherchée à Bonchamp-lès-Laval, proche des commodités et des axes principaux.
Cette maison de ville unique et pleine de caractère est une véritable perle rare. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez la visiter dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1872585 - Réf Superimmo : ANVXZPWS7
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 1 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²1 Garage
Année de construction : 1820Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 22 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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