Vente maison 598 000 €

173 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bois-d'Arcy (78390)

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3 457 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

AXEL IMMOBILIER

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Description

Meuliere année 1930, totalement rénovée sur 441 m² de terrain, proche gare ligne N Montparnasse et au calme, offrant
cuisine familiale avec poêle à bois et verrière, salle à manger, salon, terrasse Sud, rangement, cellier, salle de bains. Etage : bureau, chambre, salle d'eau, pièce faisant office de salle de sport, deux chambres et un dressing. En souplex, salon et pièce a finir d'aménager. Sous-sol total, garage, cave, buanderie, chaufferie gaz. Stationnements intérieur.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM267-AXELIMMO78 - Réf Superimmo : ANVXYO51H

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 3 457 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 441 m²	2 Garages
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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