Vente maison 688 000 €

173,34 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bihorel (76420)

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3 969 €/m²
Piscine

Bihorel Immobilier

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Description

BIHOREL LE CLOS DU CHAPITRE
Nous vous proposons à la vente une jolie propriété située dans une résidence privée "le Clos du Chapitre", édifiée sur une très belle parcelle de terrain de plus de 3 000m² joliment arborée.
Maison de construction traditionnelle d'environ 174m² comprenant : Entrée avec rangement, salon avec cheminée et espace bureau (41m²), salle à manger (20.36m²), cuisine aménagée et équipée (15.32m²), toilettes.
A l'étage : Palier, suite parentale avec chambre/salle de bains/dressing/rangements (23.16m²), trois chambres (11.45m², 14.70m², 11.52m²), rangement, salle de douche, toilettes.
Au sous-sol : Garage trois voitures, ateliers, buanderie avec espace chaufferie. Cave à vin.
Extérieur : Belle parcelle de terrain arborée sans vis-à-vis. Grande terrasse exposée plein sud.
Véranda avec couloir de nage et jacuzzi.
Maison avec beaucoup de charmes, située au calme et dans un jolie écrin de verdure.
Transports et commerces à proximité.
Résidence privée et sécurisée, charges annuelles 662€.
Double vitrage avec volets.
Chauffage pompe à chaleur.
Prix : 688 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeurs.
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86389221 - Réf Superimmo : ANVXZQPTO

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Caractérisques

Prix de vente : 688 000 €	Prix au m² : 3 969 € / m²
Charges prévisionnelles : 662 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

173,34 m² (carrez : 173,34) - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 015 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur forêt
Assainissement : tout à l'égout	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 305 € / an

Maximum : 3 119 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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Siren : 449448117 - N° de carte professionnelle : CPI 76062018000034547