Vente maison 252 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bazoges-en-Pareds (85390)

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1 457 €/m²

Cabinet Fruchet

301 avis

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Description

Réf 6660 - BAZOGES EN PARREDS - Maison de village, au calme, à 15 min de Chantonnay, d'environ 173 m2 avec un logement attenant d'environ 100 m2 pouvant faire office de logement locatif. Cet ensemble immobilier offrant plusieurs possibilités est composé de la manière suivante :
1/ Une maison à usage d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée - séjour, salon, bureau, arrière-cuisine, salle d'eau et wc.
- A l'étage : palier, dégagement, quatre chambres, salle d'eau, wc.
- Chaufferie.
2/ Une maison à usage d'habitation attenante comprenant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, débarras, salle d'eau, deux wc.
- A l'étage : palier, dégagement, trois chambres.
- Préau, cave avec grenier, hangar en tôle et autres dépendances, ancien four.
Terrain attenant d'environ 4 600 m2 et vignes non attenantes d'environ 6 800 m2, puits.
Prix : 252 000 € dont 12 000 € d'Honoraires d'agence inclus, soit 240 000 € Net Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Publiée le 01/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 6660 - Réf Superimmo : ANVXYXQJN

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 457 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 416 m²	Séjour de 49 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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