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7
Vente maison 950 000 €
173 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Bayonne (64100)
173 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Bayonne (64100)
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- 5 491 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
64100 - BAYONNE - CENTRE - 8 pièces - 4 chambres - 173.0 m² - MAGNIFIQUE MAISON A L'ARCHITECTURE ATYPIQUE possibilité division Lot pour deux petites parcelles de terrain.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
À seulement quelques pas du cœur de Bayonne, découvrez cette splendide maison aux charmes singuliers. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie unique alliant confort et intimité.
Construite sur une parcelle divisible de 881 m², cette maison de 173 m² saura vous séduire par son côté atypique et ses espaces de vie généreux. Vous profiterez d'une magnifique piscine creusée pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et d'un vaste terrain spacieux avec très peu de vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité.
La maison se distingue par son architecture particulière, alliant charme et modernité. Une terrasse couverte agréable avec buanderie attenante vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison.
Les caractéristiques de ce bien d'exception ne s'arrêtent pas là :
- Exposition Ouest offrant une luminosité exceptionnelle
- 3 niveaux offrant des espaces de vie distincts et agréables
- 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
- Terrain constructible offrant un potentiel de développement.
- Dépendance de 40 m² pour divers projets.
Cette maison propose un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des charmes de la ville de Bayonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Borges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°877726802.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 30/05/2025 -
maj le 05/07/2025 -
Réf. agence : 185794 - Réf Superimmo : ANVXYOS59
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Prix de vente : 950 000 €  | Prix au m² : 5 491 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 173 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 881 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Terrasse |
| Année de construction : 1920 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2023.
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