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Description

Artisans ou Libéral, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols-sur-Cèze, vous propose de découvrir cette maison de 173 m² avec piscine et garage sur un terrain de plus de 1200 m², +170 m² supplémentaires aménageables. Le bien est situé dans un quartier calme et dans une impasse. La maison est composée au rez-de-chaussée, d'un garage et d'une salle de sports. Une chaufferie, un atelier et un grand bureau viennent compléter ce niveau. Le hall d'entrée mène au premier étage qui est aménagé en une vaste cuisine indépendante de 17 m² donnant sur la grande terrasse, un séjour de 31m², 4 chambres de 13,14,15 et 15.50 m², une salle de bains de 5 m² et un WC séparé.. Le grenier compte un espace aménageable de 85 m² au total. Équipée de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, cette villa offre de l'espace et la possibilité d'un logement séparé pour grande famille ou activité professionnelle et/ou libérale. A l'extérieur vous bénéficierez d'un joli jardin avec son espace piscine, idéal pour se détendre en famille et entre amis. Gros potentiel de SURFACE. Idéal ARTISANS ! Un plaisir de vous le faire découvrir! Jean-Rémi Weiss : O6.25.35.83.38 / O4.66.89.O9.O7 Jean-Rémi Weiss (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 257 092 - Nimes.

Publiée le 05/04/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 2088-cpy - Réf Superimmo : ANVXY93J3
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 850 € / m²
Taxe foncière : 2 601 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²Piscine
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 790 € / an
Maximum : 5 170 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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Historique des prix
16 octobre 2025

Baisse de 5,6%

320 000 €
5 avril 2025
339 000 €
Localisation
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