Vente maison 345 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Anneyron (26140)

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1 994 €/m²
Exclusivité
1 Garage

DESPIERRE Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE : sur la commune de ANNEYRON, cadre campagne belle villa avec un logement indépendant normes PMR d'une surface totale 173m2 environ composée :
LOGEMENT PRINCIPAL : rez de chaussée : grande pièce de vie 46m2 avec cuisine équipée, salon/séjour, une chambre avec dressing 14m2, une chambre avec salle de jeux 27m2, une salle de douches 7m2, une buanderie avec placard, un wc suspendu avec lave mains
1er étage : une chambre avec climatisation 35m2 avec wc et lavabo
une piscine hors sol 8/4, un chalet bois, un abris voiture, un garage, une belle terrasse 80m2, un atelier avec cave 25m2 Le tout sur une belle parcelle de terrain clos et arborée de 1300m2
Chauffage climatisation réversible, chauffe eau solaire, double vitrage PVC et volets roulants, portail électrique

Appartement : 36m2 composé : une cuisine équipée avec salon 21m2 avec climatisation, une chambre 12m2, salle de douches et wc. Une terrasse fermée 18m2 et une terrasse ouverte 28m2
aucune nuisance. Pour les visites contactez l'AGENCE DESPIERRE 06.19.37.53.38 Vous Souhaitez VENDRE- ACHETER ou faire ESTIMER votre bien contactez l'agence au 06.19.37.53.38

Publiée le 03/09/2025 - Réf. agence : 580f - Réf Superimmo : ANVXZDIOK

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	1 Garage
Année de construction : 2009	Séjour de 46 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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