Vente maison 308 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Anglure (51260)

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1 780 €/m²
4 Parkings

Jean-Claude RIBONET - 3G IMMO

67 avis

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Description

Secteur de Anglure Maison de village complètement rénovée en 2016 ( DPE EN C ) comprenant une entrée carrelée de 8 M² , Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon avec cheminée ( insert ) le tout carrelé sur 64 M². Une chambre de 18 M² sur parquet avec dressing et salle d'eau ( double vasques ). Un toilette avec lavabo. Une buanderie de 12 M² carrelé. Au 1er étage palier de 12 M² sur parquet ( pouvant servir de bureau ). 4 chambres sur parquet de 16,16,15 et 14 m². Salle de bains de 11 m² carrelée avec douche et double vasques. Un toilette avec lavabo. 4 dépendances. Chauffage bois et électrique ( 1300 € / an ). Double vitrage bois et volets bois, Taxe foncière de 650 €. Fibre. Tout à l'égout. Le tout sur 2442 M² de terrain clos et arboré. CONTACT MR RIBONET JEAN CLAUDE 3 GIMMO 06 50 04 92 10
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude RIBONET inscrit au RSAC de REIMS n° 803 990 787
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 215536JCR - Réf Superimmo : ANVX100071

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Caractérisques

Prix de vente : 308 000 €	Prix au m² : 1 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 442 m²	Refait à neuf
Terrain constructible	4 Parkings
Année de construction : 1847	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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