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Vente maison 210 000 €
173 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aigondigné (79370)

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  • 1 214 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Garages
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Description

EXCLUSIVITE - AIGONDIGNE MAISON DE MAITRE A RENOVER ENTIEREMENT AVEC DIVERSES DEPENDANCES
RARE SUR LE SECTEUR A CE PRIX ! mais gros budget travaux à réaliser.
Maison bourgeoise comprenant : véranda sas d'entrée, hall d'entrée, cuisine avec son espace repas, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée avec espace de rangement communiquant à la cave, dégagement avec
placard, salle de bains, wc indépendant et local réserve,.
Au premier: grand palier desservant trois chambres, et au dessus grenier aménageable.
Dépendance attenante à la maison avec sa chaufferie et son ancien chaix et au dessus deux grand grenier, terrain arboré, four à pain, garage double (env. 40 m2), grand atelier et sa réserve (75 m2 env.), deux petits toit (espace rangement jardin 25 m2 env), très grande dépendance (en 4 partie en pierres d'environ 300 m2).
Vous recherchez un beau projet de vie, vous recherchez des dépendances, on peut imaginer beaucoup de choses dans cet ensemble immobilier, mais dépêchez-vous.
Projet Gite, grande salle pour réception, et autres ...
A15 min de NIORT à 10 min de l'échangeur.
DPE : G / GES : G AUDIT ENERGETIQUE REALISE Consommation énergie primaire : 332 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470 € et 10 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Prix du bien FAI : 221 000 € / Prix du bien hors honoraires : 210 000 €, Honoraires 10 000 TTC : soit 4.76% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'ACQUEREUR (moins de frais de notaire)
Pour toutes informations complémentaires et prise de rendez-vous contactez directement M Florent GIRAUD
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
Tel : 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente,
ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

Publiée le 16/03/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 703 - Réf Superimmo : ANVXY3GJK
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 214 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 977 m²3 Garages
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 7 470 € / an
Maximum : 10 170 € / an
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Historique des prix
26 septembre 2025

Baisse de 4,5%

210 000 €
11 juin 2025

Baisse de 8,9%

220 000 €
16 mars 2025
241 500 €
Localisation
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