Vente maison 529 000 €

173 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Agde (34300)

Agde 34300, Venez découvrir cette charmante villa, idéalement située à proximité des commodités, parfaite pour accueillir une grande famille. Cette villa 4 faces, d'une superficie habitable de 173m², s'étend sur un généreux terrain de 639m², agrémenté d'une piscine semi-enterrée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon séjour de 40m², offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La grande cuisine aménagée de 24m² est un véritable atout, parfaite pour préparer de délicieux repas tout en partageant des instants privilégiés. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec toilettes, apportant confort et praticité au quotidien, et un garage de 24m². À l'étage, la villa dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir tous les membres de la famille. Une pièce supplémentaire offre la possibilité de créer une deuxième salle de bains ou une sixième chambre, s'adaptant ainsi à vos besoins et à votre mode de vie. Une salle de bains et des toilettes supplémentaires complètent cet étage, assurant un maximum de fonctionnalité. Cette villa représente une opportunité unique, avec la possibilité de la diviser en deux appartements, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant ou la possibilité d'accueillir des amis tout en préservant l'intimité de chacun. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une villa spacieuse et bien située à Agde, alliant confort, espace de vie et potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Agent commercial indépendant Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Christèle - - Plus d'informations sur (réf. 3458145483)

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Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 3 058 € / m²
Taxe foncière : 2 109 €

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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