Superimmo
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Vente maison 149 000 €
172 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Vireux-Molhain (08320)

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  • 866 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sélim ZIDANE - iad

Sélim ZIDANE - iad

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Description

iad France - Sélim Zidane vous propose: Maison familiale de 172 m² avec jardin et fort potentiel – 5 chambres, cave voûtée et greniers aménageables
Découvrez cette maison mitoyenne spacieuse, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet d’aménagement personnalisé.
Au rez-de-chaussée, une entrée distribue deux séjours lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie avec WC ainsi qu’un garage pratique doté également de WC.
À l’extérieur, profitez d’une cour et d’un agréable jardin engazonné de 100 m², parfait pour les moments de détente ou les repas d’été.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, une chambre supplémentaire s’accompagne de deux greniers aménageables offrant de belles possibilités d’extension.
En sous-sol, une cave voûtée sur sol dur vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de caractère.
Les atouts : de grands volumes, un extérieur, de nombreuses pièces modulables et un potentiel d’aménagement unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1843746 - Réf Superimmo : ANVXZHSLM
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 866 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 100 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 700 € / an
Maximum : 5 060 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Historique des prix
7 octobre 2025

Baisse de 4,5%

149 000 €
19 septembre 2025
156 000 €
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SÉLIM ZIDANE - IAD

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