Vente maison 344 000 €

172 m²

3 chambres 3 ch

Villeneuve-de-la-Raho (66180)

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2 000 €/m²
Veranda (50 m²)

Laroche immobilier

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Description

VILLA 4 FACES VILLENEUVE DE LA RAHO
- OPPORTUNITE - Villa 4 faces de plain pied dans secteur résidentiel et calme de Villeneuve de la Raho.
Proche de tous commerces et commodités, proximité du lac à pied.
Cette villa d'une superficie de 172 m² habitable est édifiée sur une parcelle de 570 m².
Elle comprend 4 chambres dont une suite parentale, séjour cuisine 47 m², une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC indépendants.
Véranda avec cuisine d'été, double vitrage, volets roulants, cheminée, bureau, cellier, buanderie ainsi qu'un jardin arboré avec une belle allée pour camping car ou bateau.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 86121530 - Réf Superimmo : ANVXZDI5L

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Caractérisques

Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 3 chambres - ter. 570 m²	Plain-pied
Veranda (50 m²)	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 47 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181,8 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5,8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 1,7%

344 000 €

3 septembre 2025

350 000 €

Localisation

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LAROCHE IMMOBILIER

Siren : 830171518 - N° de carte professionnelle : 66012017000020221