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Vente maison 235 000 €
172 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Viel-Arcy (02160)
172 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Viel-Arcy (02160)
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- 1 366 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE – Propriété de charme en pleine nature – 172 m² – Vue exceptionnelle – Terrain de 1500 m² ?
Dans un écrin de verdure préservé, à l’abri de toute nuisance, cette élégante maison de campagne de 172 m² habitables vous offre un cadre de vie unique, où l’espace, le calme et la beauté naturelle se conjuguent à la perfection.
L’habitation, pensée pour le confort et la convivialité, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée soignée
Une vaste pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, avec poêle à granulés et vue dégagée sur l’extérieur
Une cuisine américaine haut de gamme, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
Une arrière-cuisine discrète et pratique
Un WC indépendant
Une salle d’eau moderne
Deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou invité
À l’étage :
Un palier distribuant :
Une chambre lumineuse
Une grande suite parentale avec dressing attenant
Un bureau (ou future salle d’eau selon vos besoins)
Un second WC indépendant
À l’extérieur : un environnement rare et recherché
Le terrain de 1500 m², parfaitement entretenu, accueille un bassin ornemental peuplé de superbes poissons, un chalet en bois pour le rangement, et surtout… une vue spectaculaire à 360° sur la campagne environnante : champs, forêt, ciel dégagé à perte de vue.
Un calme absolu règne ici, ponctué uniquement par les sons de la nature. Un lieu idéal pour se ressourcer, vivre, ou recevoir.
?? Confort & prestations haut de gamme :
Système de chauffage performant : poêle à granulés + complément électrique
Matériaux de qualité, finitions impeccables
Propriété d’une propreté exemplaire, entretenue avec rigueur et passion
Un bien rare, mêlant authenticité, élégance et sérénité, à découvrir sans tarder. Parfait pour une résidence principale au vert, ou une maison secondaire de standing.
Je suis à votre disposition pour organiser une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 0651781904, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699 - SAFTI – PREVEL Adeline, Conseiller indépendant
Publiée le 22/07/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 1504529 - Réf Superimmo : ANVXZ49MZ
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 1 366 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m² | 3 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| Séjour de 44 m² | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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