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Vente maison 449 000 €
172 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Vaux-sur-Seine (78740)

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  • 2 610 €/m²
  • Terrasse
La Résidence Triel-sur-Seine

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Description

Garage - Jardin clôturé - Beaux volumes - Chambre en rez-de-chaussée. . À Vendre : Maison Individuelle à Vaux-sur-Seine (78740) - Un Havre de Paix pour Votre Famille ! Découvrez cette superbe maison individuelle nichée dans un quartier calme de Vaux-sur-Seine, un véritable cocon pour accueillir votre famille. Construite en 1980, cette maison a été soigneusement entretenue et offre une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité. Caractéristiques Principales : - Surface Habitable : 173 m² - Surface Terrain : 703 m² - Nombre de Chambres : 3, dont une au rez-de-chaussée et possibilités d'augmenter la configuration. - Exposition Séjour : Sud, expo traversante lumière naturelle - Garage : au sous sol avec atelier, spacieux pour deux véhicules - Jardin : Arboré et clôturé, idéal pour des moments de détente Descriptif : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille dans un séjour traversant avec mezzanine, inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur une terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre une vue imprenable sur le jardin. Profitez d'un salon TV cosy ou transformez le en chambre selon vos besoins. Une belle chambre avec accès direct à la terrasse et une salle de bain moderne complètent cet étage. À l'étage, une grande mezzanine peut accueillir vos bureaux ou se transformer en espace bibliothèque. Deux chambres lumineuses avec double exposition vous attendent pour des nuits paisibles. Le sous-sol total offre un garage, un atelier, une buanderie, une cave à vin et un espace de stockage, avec un accès direct à l'extérieur. Confort et Commodités : - Double vitrage, poêle à bois... - Portail motorisé, arrosage automatique À proximité des écoles, commerces et transports (gare et bus à 12 min à pied) Prix : 449,000 € (honoraires inclus). .

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 282284 - Réf Superimmo : ANVXZYUHG
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 2 610 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

172 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 703 m²Terrasse
Année de construction : 19802 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 040 € / an
Maximum : 5 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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